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京沪两会情牵房价

2019/08/16 来源:泸州信息港

导读

房价年年“提”,今年格外“热”。全国两会在即,诸如房价、交通等话题,即使天天谈论,此时还是热得发烫。1月25日,在上海、北京等地陆续开启

  房价年年“提”,今年格外“热”。

  全国两会在即,诸如房价、交通等话题,即使天天谈论,此时还是热得发烫。1月25日,在上海、北京等地陆续开启的“地方两会周”上,房价已然成为市民的“急愁难”。

  上海:重点关注“夹心层”

  上海两会未开,先“暖”了市民的心。为避免出行高峰,1月25日,上海市政协十一届三次会议开幕时间推迟1小时至上午10点召开。这在上海尚属首次。据《国际金融报》了解,截至昨日上午11点,上海市政协十一届三次会议共收到大会提案480件。其中,关于“中等收入”人群(即通俗所说“夹心层”)的住房问题,被市政协列为今年重点调研课题之一。

  ●廉租房继准入标准多次放宽之后,上海市房管局局长刘海生昨日透露:“上海今年还将放宽廉租房准入标准。”根据计划,2008年到2012年,上海将新增廉租户10万户,预计到2012年,上海将累计有12万多户居民享受到廉租房政策。

  ●经适房“上海今年计划在中心城区和宝山区全面试点经济适用房。”刘海生表示,经适房的准入条件将在今年上半年放宽,不过具体的问题,例如到底是收入线放宽,还是资产线、财产线放宽,包括户口问题等,都在综合考虑。

  ●经租房“对于廉租条件享受不了,但又买不起经济适用房的群体,我们搞一些经济租赁房。”刘海生解释说,经济租赁房是经适房当中的一部分,即经适房销售后拿出部分房源进行租赁。

  ●限价房廉租房、经适房申请都不够格,商品房又买不起,两头够不着的尴尬,让占上海市城镇人口近六成的中等收入家庭,正面临购房“迷局”。上海市政协委员屠海鸣昨日递交提案,建议针对这一数量庞大的“夹心族”出台限价房。“但上海推行‘限价房’就目前而言,条件还不成熟,所以暂时不会考虑。”刘海生对坦言:“这其中的问题太复杂了,把头绪一一厘清不是一朝一夕的事情。”刘海生表示要推出限价房,首先要制订一套限价房的准入标准,“标准不管怎么定,总会有人条件不够格。所以消灭了一批‘夹心层’,又会有另外一批新的‘夹心层’出现,永远不可能面面俱到。”刘海生表示:“解决‘夹心层’难题,我们目前是鼓励开发商建小房型,同时建议刚工作的年轻人先租房后买房。”

  北京:去年“不托市”今年“不压市”

  “经初步核算,2009年北京市地区生产总值达到11865.9亿元,同比增长10.1%,人均地区生产总值超过1万美元。”1月25日,北京市市长 在北京市第十三届人民代表大会第三次会议上透露。

  据《国际金融报》了解,在当日所作的政府工作报告中, 特别提出,北京市将继续整顿和规范房地产市场秩序,依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为,遏制房价过快上涨势头。不过他同时表示,北京不会通过行政干预来打压房价。“2009年房价低的时候,我说过政府不托市,2010年北京不会压市。”统计数据显示,2009年,北京市销售商品住宅1880.4万平方米,同比增长82. %。

  北京市政府今年将高度重视住房保障建设。坚持结构调整,切实加大住房保障力度,发挥和引导市场配置资源的基础作用,规范发展二手房市场和房屋租赁市场,促进首都房地产市场健康稳定发展。 表示,北京市将加快中小户型的廉租房、经济适用房、限价单品房、公共租赁房建设,确保占北京市住宅供地面积的50%以上,确保占全市住宅新开工建设套数的50%以上,确保完成新开工建设和收购1 .4万套、竣工交用4.6万套。

  据了解,北京市今年将完成1000亿元土地一级开发投资。坚持节约集约利用土地和“多储快供”,优化土地供应结构,推动二级开发投资稳定增长。 说:“北京市将创新政策性住房建设机制,发挥国有企业的积极性,广泛吸引社会资金参与。鼓励集体经济组织依照规划、利用存量建设用地发展公共租赁房。加强政策性住房安全质量和配租配售管理,大力推进优质公共资源优化配置,努力让群众住得放心、住得满意。”

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