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家世界20多处购物广场资产即将出售

2019/06/13 来源:泸州信息港

导读

家世界20多处购物广场资产即将出售消息称,家世界集团目前与一家颇具实力的地产商已有意向,将全部出售其天津市及外埠20多处购物广场的资

家世界20多处购物广场资产即将出售

消息称,家世界集团目前与一家颇具实力的地产商已有意向,将全部出售其天津市及外埠20多处购物广场的资产所有权。 一直引起多方关注的家世界集团 并购 案,又前推一步,事态发展脉络越来越清晰。从天津市商务委获悉,截至目前,家世界集团已完成旗下 家居 、 家超 两公司的股权转让,这对于偿还各方债务和家超公司的正常运转有了资金保障。随着资金的陆续到位,将在年内按约分期完成 不倒翁 产权商铺的回购,此间,商铺业主的租金回报将按原合同得到保证。 曾雄居国内大型零售业集团前列的家世界集团,经多次繁衍整合,至2006年底已形成了家世界购物广场、家世界建材超市有限公司、家世界连锁超市有限公司三大连锁体系。而 家居 、 家超 的资产所有权,则归属于家世界集团及其控股子公司,并与集团建立一种租赁关系。在国内商业全面开放的大背景下,家世界集团创造的 家世界模式 ,在与外资超市抗衡上显示出较强的竞争力,并被跨国商业巨头视为强大的劲敌。 近几年,处在上升势头的家世界集团,为圆 上市 梦而极速扩张,经营触角伸向北京、西安、沈阳等各城市,络扩张100余处。如此快速膨胀导致市场控制力的削弱,加上 上市 受挫,资金链断裂,拖欠供货商货款等一系列连锁反应,短时间内,称霸连锁超市业的 家世界 家族,迅速从发展跌落下来。 为摆脱窘境,迫使集团先后两次忍痛割爱。2006年底,家世界集团将旗下 家居 公司的100%股权转让于美国家得宝公司,所得资金全部用于购物广场的建设和 家超 公司的资金周转。2007年初,又将 家超 公司的100%股权转让于华润股份有限公司,使供货商货款拖欠问题得到了保障。目前,旗下所有大卖场已由华润方面操盘。近日,天津各卖场已换上 华润万家 字号,由于操之过急尚未得到工商部门批准,结果又全部被撤换,预计将于5月份正式挂牌。 据介绍,转让两家公司后的家世界集团,还拥有天津市及外埠20多处家世界购物广场的资产所有权,目前尚处于良性经营状态。但由于资金缺口是个不小的数目,出让两家零售公司后,仍不能摆脱债务困扰,一招棋就是变卖资产。家世界集团所有土地使用权、地面建筑物总价值将达到37个亿,分布在国内各城市总共18处。据透露,家世界集团目前与一家颇具实力的地产商已有意向,计划100%收购全部资产,一旦情投意合,家世界集团将告别一段历史,成为一颗陨落的商界之星。 对于涉及多数产权人利益的 不倒翁 产权商铺是否受到牵连,以及前景如何?据天津市商务委有关负责人介绍,通过股权和部分资产转让,家世界集团资金困境将得到解决。目前,该集团对外宣布并作出承诺,首先全力保证商铺产权人的租金回报,其次按期完成回购。在此期间,产权商铺所有者不会因集团经营变化而受到利益损失,随着转让资金陆续到位,已计划按合同约定分批回购产权商铺,将在年底完成产权的全部回购。 据天津市商务委有关负责人称,作为大型零售业集团家世界的经营失利,给发展中的连锁业提出了警示。为保证天津市经济秩序稳定,保护产权所有者利益不受损,商务委始终跟踪与督促这项资产处置案的进程,并按市场运行规则,协助企业处置部分资产,解决债务,终引导受挫企业从逆境中走出来。 另据家世界集团现任首席执行官称, 家居 、 家超 两公司转让后,集团将从经营性公司转为商业资产运营公司。另一发展方向是利用所具备的产业基础,发展生鲜食品物流配送,并向专业化发展。 (中国商报 母克勤 本报齐天宝)

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